Etiqueta: Alquileres

Federación de Inquilinos pidió que el Congreso trate «urgente» el DNU

Editor

La Federación de Inquilinos Nacional presentó una nota a todos los senadores y diputados nacionales para que «de manera urgente» traten el DNU 70/2023 y lo rechacen por inconstitucional. La nota se dirige a diputados y senadores para expresar «preocupación acerca de la vigencia del DNU 70/2023 y la falta de tratamiento en el Congreso Nacional como obliga la Constitución Argentina». «Las organizaciones inquilinas que conformamos la Federación de Inquilinos Nacional pedimos que ustedes, diputados y diputadas, cumplan con el mandato constitucional, conformen la comisión bicameral, pongan en tratamiento el…

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Tras la derogación de la Ley de Alquileres, se acortaron los contratos y los precios siguen en alza

Editor

(Por Natalia González).- Los alquileres se pactaron en el último mes de común acuerdo entre propietarios e inquilinos tras la derogación de la Ley de Alquileres, y en este período se observó una mayor tendencia a realizar contratos de corto plazo con incrementos atados a la inflación, mientras que los precios de publicación siguen en alza. La entrada en vigencia del DNU 70/2023 el pasado 29 de diciembre dejó sin efecto la Ley de Alquileres que regulaba los contratos de locación y que se mantiene únicamente para los contratos que…

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¿Qué ocurrirá con los contratos de alquileres tras el Decreto de Mieli?

Editor

El Colegio de Martilleros Departamento Judicial La Plata emitió una guía práctica para saber qué ocurrirá con los contratos de alquileres tras el Decreto de Mieli CONDICIONES. PLAZO MÍNIMO LEGAL: Será el que pacten las partes. Para el caso en que no se haya establecido expresamente un plazo determinado, queda automáticamente interpretado los siguientes: Para vivienda (con o sin muebles) 24 meses. Otros destinos: 36 meses. Alquileres Temporario: Queda liberado adaptándose el plazo a los usos y costumbres de donde se encuentre el inmueble objeto. MONEDA DE PAGO: La que pacten…

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Temen por un desabastecimiento total en el mercado de alquileres

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Se conoció en las últimas horas el fuerte rumor de que un grupo de propietarios de departamentos, se está organizando para retirar sus inmuebles de inmobiliarias y dejar de alquilarlas. La idea, que inquieta al sector inmobiliario, es desabastecer el mercado y disminuir aún más la oferta, con la intención de presionar al Gobierno Nacional para que elimine de una vez por todas la conocida Ley de Alquileres. El presidente del Colegio de Martilleros departamento Judicial La Plata, Aníbal Fortuna se mostró preocupado por la situación y señaló que “muchas…

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Fuerte suba en los alquileres en solo dos días

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En el marco de la fuerte escalada del dólar blue, los alquileres registrados subieron promedio del 20% en los últimos dos días, situación que agrava aún más a los inquilinos. «Hubo variación de precios de los alquileres, no solo por la divisa sino también en costos de materiales. Hoy con un 20 por ciento de previsión, a los dos meses te quedas corto», indicó el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar. Se trata de aumentos que se aplicaron a los nuevos contratos de alquiler. «Ahí hacen una previsión. Hay propietarios que lo ponen mucho…

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El precio de las propiedades en dólares, es la más baja desde que se tenga registro

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Así lo afirmaron desde el Colegio de Martilleros que trazaron un diagnóstico poco alentador para que pueda revertirse al corto plazo. “La imposibilidad de tomar créditos hipotecarios accesibles, sumado a la crisis económica y al aumento del dólar, hacen que la venta de inmuebles se mantenga en niveles muy bajos”, señaló Guillermo Saucedo, secretario general del Colegio Profesional. Por su parte Geraldine Constant, secretaria de prensa y relaciones institucionales del Colegio, explicó que un departamento de un dormitorio en el centro de La Plata puede conseguirse aproximadamente en 40.000 dólares,…

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Las inmobiliarias apuestan a los alquileres temporarios para la Final del Mundial Sub 20

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El 11 de junio La Plata será sede del último encuentro del Mundial juvenil y los martilleros apuestan a poder concretar alquileres temporarios de inmuebles que están inmovilizados hace un tiempo. De acuerdo al Colegio de Martilleros departamento Judicial La Plata, se advierte por estos días un mayor movimiento de consultas, tanto de argentinos como extranjeros para conocer las condiciones de los alquileres temporarios, con valores que rondan los 100 dólares por un departamento para 4 personas. En este sentido, la entidad colegiada informó a los particulares que quieran poner…

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Alquileres los contratos que se renuevan en febrero tendrán aumentos de hasta el 86%

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El mes de febrero arrancó con un mal augurio para los inquilinos, mayor aumento de alquileres para quienes ya generaron un contrato por tres años. Para febrero, el aumento de alquileres anual alcanzará el 85,88% y en dos años acumula más del 180%. Se aplica el Índice de Contratos de Locación (ICL) que publica el Banco Central. Ya es la segunda suba anual con la nueva Ley de Alquileres, que fue aprobada en el año 2020. El mes de febrero arranca con un mal augurio para los inquilinos: mayor aumento…

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Gran dispersión en el aumento de los alquileres en CABA en noviembre, según un relevamiento privado

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Los precios de los alquileres de departamentos en la ciudad de Buenos Aires tuvieron en noviembre una marcada dispersión de acuerdo con la cantidad de ambientes, con alzas que se ubicaron entre el 1,4% y el 10,5%, según el relevamiento dado a conocer hoy por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO). El informe señaló que los incrementos respecto de los valores de octubre fueron de 1,7% en los monoambientes, 1,4% para los departamentos de dos ambientes y 10,5% en los de tres ambientes. También indicó que…

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Mar del Plata: Alquilar por quincena un departamento de dos ambientes costará desde $ 71 mil

Editor

Así se desprende de los precios que sugirió este jueves el Colegio de Martilleros de Mar del Plata. El incremento promedio recomendado es de 70%, cuando la inflación anual rozaría el 100%. Alquilar un departamento de dos ambientes por quincena en enero o febrero próximo costará más $ 71 mil, según se desprende de los precios orientativos difundidos este jueves por el Colegio de Martilleros de Mar del Plata. Un departamento de un ambiente podrá conseguirse desde $ 56 mil y uno de tres, a partir de los $ 85 mil, en tanto que la sugerencia para…

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